甲公司与房产所有人签订托管协议支付税后利润作回报，如何计征房产税?
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发布时间：
2008-10-07 15:52:51 |
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按照现行房产税的规定，房产税由产权所有人缴纳。产权所有人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。房产税分为从价计征和从租计征两种方法。从价计征的，依照房产原值减除30％后的余值依12％税率计算缴纳；从租计征的，依照房产租金收入依12％税率计算缴纳。甲公司与委托方的关系，实际上是一种房产租赁关系，在税收上应以房产产权所有人(即委托方)为纳税人，依照房产租金收入计算缴纳房产税，并依据租金收入缴纳营业税、城建税、教育费附加以及所得税等。同时，甲公司与委托方(甲方)签订的《托管协议书》具有合同性质的凭证，应视同租赁合同双方按规定贴花。
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文章发布：sangjun 文章作者： |
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