一是加强户籍管理，建立健全各项管理制度。对房地产开发企业逐一进行梳理，列出清单，掌握税源总量和规模，并对新设立及外地来蓬的房地产开发企业，根据相关文件界定所得税管辖权，对应在地税缴纳企业所得税的督促其及时办理税务登记。二是加大监控力度，掌握真实信息。从核实纳税人实际参与开发的地块数量及地址入手，审查其国有土地使用权的批文、土地规划许可证和施工许可证的取得情况，核实纳税人开发项目的开发面积，对土地规划和开发房产的设计图纸进行重点审查。对每户企业当年新开工项目按开工时间、预计交付使用时间、实际交付使用时间、预售房情况、销售进度等实施跟踪管理，建立开发项目档案。三是建立房地产税收控管体系。加强与建设局、土地局、规划局等房地产开发项目审批部门的工作联系，建立日常信息交流制度，通过定期资料传递，动态掌握区域内房地产开发项目当年新开工情况和以前年度的总体审批情况，并纳入计算机登记和管理。今年来，该局房地产行业实现企业所得税293万元,同比增长169%。